罐头厂宿舍“变脸”
隔壁新小区都羡慕
桂林晚报
2023年04月04日
![](../20230404/05_05_5729.jpg)
改造后,停车位划线整齐,围墙进行了粉刷加固。 记者韦彦青 摄
![](../20230404/05_05_5731.jpg)
改造前,小区杂草丛生,违建不少。(社区供图)
![](../20230404/05_05_5727.jpg)
改造后,小区里很敞亮,地面很平整。 记者韦彦青 摄
![](../20230404/05_05_5725.jpg)
小区改造前环境杂乱。(社区供图)
上接04版
改造后:
道路扩宽 环境更好了
2022年7月,罐头厂宿舍的改造计划批复,进入执行阶段。廖燃介绍,七星区住建局等相关部门实地走访,为小区改造提供了宝贵意见。社区党委组织楼栋长、党员召开会议,安排社区工作人员及居民中的党员,一一到居民家里走访。
经过反复开会决定,大家认为,要进行环境大改造,就得拆除违建铁棚和乱搭的菜园。经过数月的走访,反复动员,终于把居民说通了。但为了规划足够的停车位,拓宽小区内部道路,解决汽车停车问题及下水道长期反复堵塞的问题,还得把部分树木移走。
“不少树是居民自己种的,有的要移,有的不用移,居民们常常想不通,不理解。但是,要想移树,就必须先把居民的思想工作做通。”廖燃说,“经过反复说明,统一居民意见,改造方案在小区里公示无异议之后,我们才开始进行改造施工。”
施工中,工人顺利移走了一棵枇杷树和一棵桂花树。树木顺利移走后,居民对社区党委更加信任,意识到了进行小区改造的决心和力度。居民们主动拆掉铁棚和菜园,主动参与到改造工作中。
施工团队进场工作,社区党委和居民团结一心,轮流值班,天天在工地帮忙。出现问题,立即组织开会,现场解决。“这样做加快了施工进度。”廖燃说。
施工团队把下水道疏通,重新升级改造,再把路面铺平。在协商会议上,有居民代表建议铺设水泥路面。不过,也有人考虑到水泥路面时间长了容易出现塌陷,造成积水。为了解决这个大难题,经过多次协商,最后决定使用最新的环保透水性混凝土材料铺设路面。这类材料透水性好,可以解决积水难题。铺设完成之后,道路拓宽了不少。小区里杂草丛生的问题也解决了。
“为顺利排水,我们把路面垫高了10厘米,铺设的环保透水性混凝土材料,不仅可以解决积水问题,也可以解决防滑问题。”廖燃介绍。
不过,路面垫高之后,小区单元门规格不符,不能再用。“要改造,就要彻底把工作做好,给居民一个交代,让他们的生活环境彻底焕然一新。”廖燃说,他们因此重新给居民楼安装了新的单元门。
屋前屋后有花园 居民幸福指数提升
4月3日,记者在罐头厂宿舍看到,小区宽敞明亮,路面干净整洁,停车位划线清晰,车辆摆放整齐,居民门前屋后布置了小花园。崭新的单元门口,整齐地摆放着花盆,楼道也被粉刷得白白净净。
居民王先生说:“小区改造之后,环境好了很多。居民们自发购买盆栽,整齐摆放,也成了小花园。以前大家都是用脚开门,现在单元门都是新的,大家也越来越爱护了,开关门都轻手轻脚。打扫卫生的时候,还会主动擦一下门。”
如今,天气好的时候,71岁的王大爷常常和邻居到楼底下晒太阳,一边喝茶赏花一边聊家常。不少老人感叹,没想到年纪大了以后还能住在环境优美的小区里。
让居民黄女士印象最深的是,曾经的工地围栏拆除了,换成了护栏。曾经开裂的危墙也拆除了,换成了高颜值的铁栏杆。小区通风采光更好了。
黄女士介绍,现在小区是绿树成荫,让人赏心悦目。新护栏不仅颜值高,而且非常坚固安全。另外,没有开裂的围墙重新粉刷了一遍。白色的围墙下搭配着五颜六色的盆栽,乍一看差点成了网红打卡地,把小区的整体颜值提高了。
“看到小区里加装的路灯和监控设施,真是安全感满满,大家都说这是给居民吃了‘定心丸’。”黄女士说。
王先生介绍说,小区以前入口处的黄土坡重新修建之后,现在变成了门卫的监控室,小区门口设立了道闸,安装了监控设施,提升了治安管理力度。
如今走在罐头厂宿舍,视野宽阔,环境舒适,感觉和周边的新建商品房小区融为一体。王先生说:“我们小区变样了,老旧小区改造工程改善了我们的生活环境,我们心里十分感谢。”
居民自治管理 生活质量迈上新台阶
廖燃介绍说,改造完成后,社区征求居民意见,对小区进行居民自治管理。
如果说,高档小区有物业、有园林、有停车场,那么改造后的罐头厂宿舍也堪称“高档”小区。王先生认为,罐头厂宿舍甚至比“高档小区”还贴心,因为小区居民不用交物业费。小区实现自治管理,居民投票选举成立业主委员会,针对停车位进行适当收费,每个停车位每月收50-80元,收入用来聘请保安和保洁员,剩下的进行小区日常维护。“如果剩余的费用较多,还可以分发给居民,实现营收。”王先生说。
黄女士介绍,罐头厂宿舍地段非常好,出门就是热闹的商圈,生活非常方便。如今小区改造升级完成,居民幸福感大大提升,生活质量迈上了新台阶,对新设施更加爱护,对社区和上级部门感激不已。
记者韦彦青