罐头厂宿舍“变脸”
隔壁新小区都羡慕
桂林晚报
2023年04月04日
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改造后,小区道路拓宽了不少。记者韦彦青 摄
曾经斑驳的外墙加固翻新,穿上崭新外衣;地面重新铺上环保透水性材料;疏通下水道,进行改造更新;单元门更新换代……
居民们都说,老旧小区改造让这里发生了巨大变化。周边居民投来羡慕的目光,附近一些新建小区的居民说:“一样的地段,我们花高价才买到现在的小区房屋,但隔壁的小区在改造之后‘变脸’了,变得‘高档’了,真是让人羡慕。”他们所说的这个“高档”小区,就是七星区骖鸾路40号罐头厂宿舍。
改造前:
地面坑洼积水 围墙开裂
4月3日,记者来到罐头厂宿舍,看到宿舍周边被不少新建的小区围绕着,周边商业繁华,地段优越。
罐头厂宿舍建成于2005年5月,占地面积约1000平方米,有3栋楼,房屋70套、常住户44户、常住人口128人。以前,小区无门禁、无物业的开放式管理状态持续多年。
谈到罐头厂宿舍,毅峰社区党委书记廖燃介绍,这里以前问题不少。罐头厂宿舍前身是桂林金可保健品有限公司的员工宿舍,一共有9栋楼。由于企业经营发展等因素,企业被收购之后,有6栋员工宿舍楼被新接手的企业一同并购了,修建成了新的小区,即如今的骖鸾雅居小区。剩下的3栋宿舍楼被工地铁棚拦起,变成了无人看管的小区。小区的脏乱差和旁边新建的商品房小区形成了鲜明的对比。
家住1栋的居民王先生告诉记者,以前,小区道路狭窄,地面坑洼不平,下雨天积水严重。不少居民建起了菜园,各种藤蔓布满了通道,小区采光也受到了影响。还有一些居民修建铁棚,用来放置电单车、汽车等。每当下雨,或者夏天空调开机后,水滴总会打到棚子上,噪声也影响到了居民。因为无人看管,小区车辆乱停乱放严重,不少居民的记忆中脏乱差现象严重。
围墙长满青苔、甚至开裂,成了危墙,居民都不放心自家的孩子在小区里玩,生怕墙倒砸人。小区没有路灯,更加没有监控设施,治安管理问题不少。这些,都是罐头厂宿舍改造之前的老大难问题。
家住2栋的居民黄女士介绍说,小区里的桂花树、枇杷树有部分是居民自己种的。时间长了,小树长成了参天大树,树根盘根错节,影响了下水道的排水,小区里经常出现下水道堵塞,污水倒灌时恶臭难闻,居民们叫苦不迭。
“以前小区没有大门,入口处就是土坡,下雨天,路上到处都是黄泥水。”廖燃介绍说,罐头厂宿舍虽然居住人口不多,但没有物业管理,时间长了,居住环境也越来越差。社区经常接到举报投诉,不是下水道堵了,就是违建的问题。
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