返回 2023年06月16日

　　路面破旧、环境杂乱、邻里紧张……施家园路27号、29号是七星区七星街道施家园社区第二大的无物业开放式老旧小区。自老旧小区改造项目完成以来，施家园路27号、29号的散居楼变成了两个封闭式的独立小区，各小区也成立业委会，形成居民自管模式，维护改造成果，小区各项细节逐渐完善，小区人居环境得到了质的提升。

四通八达的老小区曾让居民难舒心
　　施家园路27号、29号位于施家园路中段，附近商铺林立，有多个餐饮店，受到众多食客欢迎，但也成为了附近居民的苦恼。
　　上世纪90年代，施家园路27号、29号的10多栋居民楼陆续开始建造，共有400多户居民。这些楼栋里有商品楼、单位集资房、回迁房、公租房，情况比较复杂，是一整片开放式老旧小区，里面各个通道相互连接，随处都可通至施家园路。
　　杨勇是施家园路29号的居民，2001年搬到此处居住，刚来时，施家园路虽还未修建好，但他感觉这里环境还算舒适。后来随着城市不断建设发展，小区附近有了早餐店、小餐馆、小超市等各类店铺，施家园路上的房子也越来越多，该片区逐渐变得热闹起来。
　　但与此同时，施家园路27号、29号小区慢慢在“变老”，各项硬软件设施变得难以满足居民的生活需求，这样的老旧小区和崭新的高楼、繁华的街区形成了鲜明对比，而随着施家园路的人流车流日益增多，开放式小区的弊病也显露了出来。
　　杨勇说，因为人和车都可以进到小区来，小区里的环境变得十分脏乱，狭窄的巷道里还经常有小摊贩进来叫卖。到了晚上，施家园路吃宵夜的人很多，有的人会跑到小区里随地小便，居民时不时还能在楼下看到呕吐物，同时，小区里治安环境也得不到保障，电瓶被偷的事情常有发生，居民对此苦不堪言。
　　小区里的环境变得让人十分糟心，也影响到了邻里之间关系的和谐。车辆乱停乱放是该小区的常态，外面的车辆停在小区各个巷道里，居民的车经常无处停放，有的居民为了方便停车，在路面安上了地锁。因为停车问题，小区里少不了争吵。有的人车位被占，一气之下将车横放在车位内的车前；因为停车问题，还有人车子停在路上被砸被刮；有时邻里间也会因为车位问题争得面红耳赤……除了这些，小区灯不亮、管道堵、路面破等老旧小区的通病在该小区内都有体现，十分影响居民的居住环境。
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