施家园第二大无物业小区改造后 有了让人舒心的好环境 有了帮人操心的业委会
曾经的老旧小区
今天的“幸福家园”
桂林晚报
2023年06月16日
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改造前,小区内环境较为杂乱。(图片由施家园社区提供)
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小区在进行改造施工。(图片由施家园社区提供)
路面破旧、环境杂乱、邻里紧张……施家园路27号、29号是七星区七星街道施家园社区第二大的无物业开放式老旧小区。自老旧小区改造项目完成以来,施家园路27号、29号的散居楼变成了两个封闭式的独立小区,各小区也成立业委会,形成居民自管模式,维护改造成果,小区各项细节逐渐完善,小区人居环境得到了质的提升。
四通八达的老小区曾让居民难舒心
施家园路27号、29号位于施家园路中段,附近商铺林立,有多个餐饮店,受到众多食客欢迎,但也成为了附近居民的苦恼。
上世纪90年代,施家园路27号、29号的10多栋居民楼陆续开始建造,共有400多户居民。这些楼栋里有商品楼、单位集资房、回迁房、公租房,情况比较复杂,是一整片开放式老旧小区,里面各个通道相互连接,随处都可通至施家园路。
杨勇是施家园路29号的居民,2001年搬到此处居住,刚来时,施家园路虽还未修建好,但他感觉这里环境还算舒适。后来随着城市不断建设发展,小区附近有了早餐店、小餐馆、小超市等各类店铺,施家园路上的房子也越来越多,该片区逐渐变得热闹起来。
但与此同时,施家园路27号、29号小区慢慢在“变老”,各项硬软件设施变得难以满足居民的生活需求,这样的老旧小区和崭新的高楼、繁华的街区形成了鲜明对比,而随着施家园路的人流车流日益增多,开放式小区的弊病也显露了出来。
杨勇说,因为人和车都可以进到小区来,小区里的环境变得十分脏乱,狭窄的巷道里还经常有小摊贩进来叫卖。到了晚上,施家园路吃宵夜的人很多,有的人会跑到小区里随地小便,居民时不时还能在楼下看到呕吐物,同时,小区里治安环境也得不到保障,电瓶被偷的事情常有发生,居民对此苦不堪言。
小区里的环境变得让人十分糟心,也影响到了邻里之间关系的和谐。车辆乱停乱放是该小区的常态,外面的车辆停在小区各个巷道里,居民的车经常无处停放,有的居民为了方便停车,在路面安上了地锁。因为停车问题,小区里少不了争吵。有的人车位被占,一气之下将车横放在车位内的车前;因为停车问题,还有人车子停在路上被砸被刮;有时邻里间也会因为车位问题争得面红耳赤……除了这些,小区灯不亮、管道堵、路面破等老旧小区的通病在该小区内都有体现,十分影响居民的居住环境。
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