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　　幼儿园经营者将幼儿园转让给受让方后，未能及时办理幼儿园证照变更登记。没想到受让方反悔了，主张转让合同无效，且拒绝支付剩余转让金。这可让出让方犯了难，于是出让方起诉了受让方。近日，柳江区人民法院对该案作出判决：受让方向出让方支付剩余转让金。
　　2021年5月，余先生将手中经营着的幼儿园转让给张先生，两人签订了《幼儿园转让协议》（以下简称《协议》），《协议》约定转让费为34万元，合同签订之日起张先生先支付9万元转让金，由余先生办理好产权变更手续后，再支付剩余的25万元。
　　由于幼儿园所在场地系余先生向他人租赁的，所以场地的各类证照变更登记手续需以签订新的租赁合同为前提，余、张二人便通过微信联系房东，但房东远在外地。受多因素影响，直至2021年10月，余先生才与房东达成一致意见，确定由余、张二人一同到房东委托的代理人处签约。
　　临近签约之日，张先生却反悔了，拒绝签订新的租赁合同，也拒绝支付剩余的25万元，这导致租赁合同及后续的变更登记手续无法完成。2022年1月，张先生一度关停幼儿园，单方面提出终止转让的意见。余先生不乐意了，多次找到张先生协商无果，遂起诉至柳江区人民法院。
　　在诉讼中，余先生提出让张先生给付25万元尾款的诉求。但张先生却称，是余先生在未征得房东同意的情况下对场地进行转租，自己并没有与房东签订新的租赁合同的义务，这导致余先生未能按合同履行办理幼儿园证照登记变更的手续，因此他认为，《协议》并未生效，自己也不应当支付尾款。
　　柳江区人民法院审理认为，双方之间的《协议》系真实意思表示，内容合法有效，涉案场地的证照是否变更至张先生名下的义务，属于合同的履行范畴而非效力范畴。本案中，张先生明知办理证照变更登记手续须以签订新的租赁合同为前提，但仍拒绝签订新的租赁合同，这才是导致余先生无法履行义务的原因，该责任由张先生承担。
　　最终，柳江区人民法院作出上述判决。
　　据《柳州晚报》