永福县首例不动产
“带押过户”业务办结
桂林晚报
2023年06月29日
本报讯（记者韦彦青 通讯员黄婧）6月27日，永福县首例“带押过户”业务在永福县政务服务中心不动产窗口成功办理，标志着这项便民、利企服务新举措在永福县正式落地。
在传统模式中，有抵押贷款的不动产办理转移过户，需要房主先还清贷款，然后到银行解除抵押登记，买卖双方再提交相关资料进行过户。整个交易过程成本高、耗时长。而“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。通俗地说，就是卖房的市民不用先办理贷款解押，可以带着抵押把房屋过户给买方。交易流程的进一步简化，有效降低了“在押”房产交易登记风险，最大程度保障了买卖双方利益，有效解决了不动产抵押贷款清偿过程的痛点难点问题。
2023/06/29
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