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九华小区改造工作点燃了大家建设家园的热情

居民们自掏腰包
为小区“锦上添花”

桂林晚报      2023年04月07日     

  小区里多了不少健身设施。

  改造前,小区里有人私自“圈地”。(九华社区供图)

  居民自己种植植物美化小区。
上接04版
环境改善提起居民“精气神”

  随着小区基础设施改造完成,养鸡、养狗的情况被杜绝,利用花圃种菜的情况也在小区消失了。环境的改善,让小区居民的“精气神”提了起来。
  居民李女士说,小区环境改好了,还有了健身小广场、石凳等设施,老人下楼散步有了歇脚的地方,邻里之间也有了交流、聊天的场所。
  原本经常因为杂物堆放问题吵架的邻居,如今经常一起在小区里锻炼,一路有说有笑的;公共广场上,一旦有了落叶,大家会抢着扫,自觉维护小区环境。
  另外,在小区5栋楼下,有一排翠绿的橘子树,这是居民自己购买树苗种下的,2022年结果后,主人把它们分给了邻居们。
  4栋楼下的花圃里,有居民自掏腰包种了茶花、三角梅、兰花、杜鹃、月季等绿植,这让小区环境进一步美化。
  另外,还有居民自己找广告公司,在每一栋楼的外墙显眼处,重新装上了楼栋标识,方便快递、外卖小哥送货。
  “现在在家里收外卖,小哥再也不用问我住的这栋楼怎么走,我们再也不用在电话里面解释一通,真的体会到了改造后的便利。”九华小区里一位年轻的居民说。
  居民李先生也说:“原来小区环境不好的时候,大家好像都得过且过,但是政府改造取得效果后,大家都愿意自己出力维护自家小区的环境了,自建家园的热情也格外高涨。”

  居民自筹资金 打造“金牌小区”
  随着居民自建家园热情高涨,有担当、肯出力的居民也越来越多,张云香就是其中的代表。
  据了解,在基础改造基本完成之后,小区一些小“顽疾”依旧存在,其中就是众多乱搭乱建的情况。
  “这些乱搭乱建拆也要钱,拆掉后重新整改也需要钱,不少居民还不愿意配合,所以难度很大。”张云香说,“如果只是依靠社区工作人员去动员,效果有限。这时候,由我们小区里这些老居民去做工作,就会简单一些。”
  据了解,张云香今年已经74岁了,是小区里的老居民。在邻居眼中,张云香有一副热心肠,经常义务处理小区里的大小事,深受居民信赖。
  九华小区改造过程中,最难的工作就是把山边乱搭的铁围挡拆除,劝阻居民在里面种菜、养鸡养狗。
  为了真正把这一“顽疾”改好,张云香首先考虑到了资金,光依赖政府“老旧小区改造”,很难从根本上解决小区问题。因为不但要拆除原本的违建部分,也要做好拆除后的整改,保证居民储物、停放电动车等方面的需求,而这些都需要钱。
  张云香就组织居民一起商量,大家逐渐达成了共识,改造小区不能全靠政府,自己的家园也要自己努力建设,筹集一些改造费用。
  “为了这个问题,我和社区工作人员挨家挨户去做解释工作。”张云香说,那段时间,他白天、晚上都在外面跑,晚上一闭上眼睛就是想怎么去做好工作,压力很大,根本睡不好,结果体重从150多斤降到了120斤。
  让张云香欣慰的是,在一番努力之后,筹钱自己改造小区的方案得到了大多数居民的赞同,自建小区的方案也逐渐完善。
  据张云香统计,目前筹集到的改造资金接近70万元,都放在居民们认可的公共账户里,被用于杂物间修缮、公共安保系统购买、小区美化等方面。
  就在改造项目逐步落地的时候,张云香和几位居民代表商议,特意找到广告公司,制作了“九华小区”四个金色大字,安在了小区大门上。
  “现在,我们小区也是‘金牌小区’了,以后会越来越好,我们会更加珍惜。”张云香说。

  大家一起出力 “金牌小区”还会更好
  “九华小区已经成为了叠彩区老旧小区改造的成功范例,经常有周边社区前来取经。”九华社区党委书记韩佩芸说,“而小区改造离不开居民参与,九华小区的变化就生动说明了这一点。”
  改造效果受到肯定后,九华小区这个“金牌小区”,如今开始在管理模式方面进行探索和创新,也希望因此变得更好。   
  韩佩芸说,九华小区原本是一个无物业小区,长期缺乏专人管理,是造成小区环境持续脏乱差的原因之一。
  完成了改造后,小区环境变得整齐有序了,居民的居住品质提升了上去,如果不加以有效管理,成果很难巩固和保持。
  为此,九华社区牵头,对小区的管理状况进行了摸底调查。
  “我们暂时提出两种建议,一种是引进物业,一种则是居民自治。社区工作人员走进每一户居民家中,征求了他们的意见。”社区工作人员说。
  为了让居民了解物业的好处,从3月27日开始,在九华小区里试行一个月的物业管理,试行期间不收取居民任何费用。试行结束后,再由居民一起决定小区后续管理模式。
  对此,九华小区的居民邬先生表示,相比无人管理,自己非常赞同引进物业,车辆管理可以更加规范,垃圾清理频率更高。“我们小区以前常年都有人在养狗、养鸡,希望物业进来以后,能够把这种行为根本遏制住,还居民一个没有异味、更安静的小区。”
  居民黄女士也表示:“居民需要的是良好的生活品质,我肯定是支持引进物业。” 
  韩佩芸说,下一步,九华社区居委会将持续关注九华小区的管理改造进程,提升居民们的生活品质,引进可持续维持改造成果的管理模式,也会继续充分发挥居民的智慧和热情,满足大家对美好生活的需求,提升大家的幸福感和满意度。

记者林扬 陆鑫 文/摄