近60万元竞得法拍房
收房时怀疑进错了门
男子称涉事房屋被破坏得面目全非，法院已介入协调处置
桂林晚报
作者：
新闻 时间:2023年09月04日 来源:桂林晚报
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戚先生收房时，发现厨房里面的装修被破坏得比较严重。
今年6月6日，戚先生在淘宝司法拍卖网站上以59.59万元的价格拍得一套面积为127.99平米的法拍房。不过，当他办好手续去收房时却发现这套法拍房被破坏得面目全非，随即向拍卖公司和柳州市城中区法院作了反映。
目前，城中区法院已介入协调解决。
法拍房收房
发现房屋被破坏
戚先生介绍称，今年6月6日，他在淘宝司法拍卖网站竞拍了柳州市政和路100号古山居苑5栋1单元面积为127.99平米的法拍房。经过41轮竞价，最终他以59.59万元拍到这套房产。
8月16日，他得到司法拍卖辅助机构拍卖公司的通知前去收房。让其惊讶的是，这套法拍房已经面目全非。
8月30日，记者在戚先生拍下的这套法拍房看到，情况确实如戚先生所述：大门的门锁已全部被撬坏，屋内的瓷砖地板被砸出好几处破损小坑，阳台飘窗大理石面也被砸坏，墙面也被画出X状的痕迹，屋内房间门及断桥铝窗全部被拆除，电灯及开关插座也被拆走，开关插座附近的电线也被剪断，厨房橱柜及厕所的马桶、便盆及洗手盆也被敲坏……
戚先生说，具体的损失要由评估公司来评估才知道，他只希望能够恢复原状。
房屋拍卖前后
形成鲜明对比
戚先生介绍称，当初他仔细阅读了拍卖公告并到现场实地看样后才决定竞拍的，没想到却遇到这样的问题。
这套法拍房的拍卖公告称：房屋入户大门为防盗门，房屋地面铺设瓷砖，内墙面刮腻子乳胶漆，室内水、电、照明设施齐全，标的以现状拍卖，实物具体情况以现场及实际为准。
公告还贴出了风险提示：该拍卖标的物尚未清空，只拍卖标的房屋，房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。拍卖成功后，实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后主动联系买受人，腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修产生一定影响；竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。
在拍卖公告上还附上了几张房产的图片，不过这些图片与现状却形成鲜明对比。
“腾房过程中，地板、墙面、飘窗大理石面板和电线及不可移动的便盆、橱柜、洗手盆给破坏了，已经明显违反了法律规定，损坏了竞买人的合法权益。”戚先生说，之后他也联系了拍卖公司和城中区法院，得知很多东西是原房主拆走的。
就戚先生反映的问题，记者尝试电话联系原房主巫先生和刘女士。他们称是根据公告来腾房的，否认破坏房子，并称竞买人自己解决和承担拍卖过程中的瑕疵问题以及相关风险，“拆除的门、插座等是我们装的东西，至于地板也是要由竞买人自行承担风险，拍卖公告写得很清楚，我有权利搬走是自己购买的东西”。
原房主可能涉嫌违法
就戚先生遭遇的情况，广西至和律师事务所李发翔律师认为，执行案件中，涉案房屋拍卖成交后的腾退、交付问题，既是司法处置的最后一环，也是最为关键的一环，被执行人有义务配合司法机关妥善保管好其被查封、扣押、冻结的财产，隐藏、转移、变卖、故意损毁被执行财产的，将受到法律的制裁和惩罚。
记者联系了城中区人民法院，相关工作人员表示，目前法院已经介入协调处置。
据《南国今报》
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