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改造后小区旧貌换新颜
　　2023年春节前夕，负责铁西小区铁西一里、铁西二里老旧改造项目的李经理仍在工地上忙碌。
　　李经理介绍，铁西老旧小区改造项目涵盖了整个小区，地面面积约5万平方米。首先进行的是一期改造工程，主要是布置新的地下管道、建设雨水分流，然后铺设地面沥青。随后，二期施工会粉刷楼道外墙和整改楼道内部环境，装饰和修剪小区绿植，新增健身器材等公共设施。
　　“施工过程中，我们也会根据社区收集的居民意见进行布置，所以每个区域的侧重点都会有些不同。”李经理说，有的会侧重于增加健身器材或者绿化区域，有的则考虑居民的安全需求。比如铁西三里，就新增了40多个监控设施；有的封闭管理小区，则增加道闸门抬杠；有的区域根据消防安全要求，增加消防灭火器；还有的新增加电单车停车棚停车位900多个和增加太阳能路灯100多个。
　　家住铁西三里的廖福妹从1996年就搬到了这里，改造后，最让她满意的，就是家门口有了新的健身广场。
　　廖福妹说，脚下的健身小广场之前是一片空地，周围满是杂草，草丛里还有一些垃圾。改造前，社区咨询了居民意见，不少居民都畅所欲言，这让她有了参与感，也感觉到了社区工作人员、施工人员对居民的尊重。
　　“能明显看出来，改造是为我们老人着想的。”有老人接受采访时说，小广场里的健身器材大多是方便老人使用的，以运动幅度较为缓和的走步机、椭圆机、仰卧起坐椅为主，周边还新加了一些石桌、石凳，方便老人们歇脚。
　　在现场，有老人向施工方和社区提议：“想要多增加一些可以按摩后背的健身设施。”社区工作人员表示，会记录下这位老人的需求，如果有新的健身器材到位，会考虑更换。
　　对于小区今后的展望，廖福妹和一些居民希望能像铁西三里3号小区那样，有物业公司入驻。
　　“小区环境变得整洁了，住起来是舒适了，但是没有人长期管理也不行。”居民陈奶奶说，少部分居民会随地吐痰，随手扔垃圾，“特别是遛狗时不清理狗的排泄物，让好好的环境又变脏了，我们应该好好维护这次的改变。”
　　廖福妹也表示：“我愿意多花钱，请物业公司对小区进行管理，不让闲杂人员进出小区，对规划的停车位进一步管理，减少外来车辆停放，让小区更有序。”
　　对于居民们的新意见，社区工作人员都一一记录在案。新竹社区一位梁姓工作人员说，小区改造彻底完成后，会在一些显眼位置放置一些提示牌，提醒市民文明养犬。同时，也会对这样的居民进行劝阻教育。“当然，环境需要大家的爱护，如果以后看到有居民不讲文明，大家也可以提醒他。”这位工作人员说。

二期改造又马不停蹄开始了
　　实施城市更新，是一座城市的自我“进化”之路。随着城市化进程的推进，城市更新成为常态。桂林实施老旧小区改造，就是针对解决城市中影响甚至阻碍城市发展的城市问题，铁西小区的改造成为了桂林老旧小区改造工程的缩影。
　　23日，记者从象山区住建局了解到，象山区老旧小区改造分为2020、2021、2022三个年度进行，铁西老旧小区改造属于2020年改造内容，分为两期实施，第一期工程于2020年6月开工，2022年12月完工。二期工程于2022年8月开工，目前正在施工中。二期铁西改造范围涉及整个铁西片区，面积5万多平方米，包括铁西一里、铁西二里、铁西三里、铁西四里，涉及两个社区，楼栋148栋，居民4623户。
　　铁西小区已经完工的一期改造，主要针对的是基础设施和居民急难的诉求进行的最基本的改造，包括雨污水管网分流，管道疏通，路灯及监控安装，新增停车位等。二期项目在一期项目的基础上，对居民生活设施及配套设施进行优化提升，包括人行道铺装、绿化种植、健身器材安装、居民活动广场建设、儿童游乐设施建设等。
　　这位工作人员介绍说，象山区政府坚持以人为本，尊重居民意愿，保障公共利益，以提升群众幸福感、安全感和获得感为标准，大力推进城镇老旧小区改造项目落实，为群众营造了和谐宜居、方便高效、健康卫生、优美且富有文化内涵的人居环境。
　　目前，铁西小区二期改造工程已经开始，预计在2023年内完工。除了铁西小区，象山区还有聚龙院、白果巷、朱紫巷等诸多老旧小区会进行改造，项目主要涵盖道路翻新、排水改造、绿化改造和照明设施改造等诸多方面。老旧小区项目累计获批资金43496.9万元，铁西片区总投资约7900万元。记者刘净伶　　

新闻链接
桂林城市“更新”步伐不断
　　多年来，桂林从未间断过在老旧片区改造方面的努力。
　　2004年至2005年，轰动桂林的百条小街小巷改造至今仍然让人记忆犹新，一大批老旧街道和社区焕然新生，管网、道路等基础设施一直延用至今。据了解，2004年桂林先后对城区65条小街小巷进行改造，受益群众达8万多人。
　　2005年，五城区的100条小街小巷再次被列入改造名单，很多老旧小区也因此受益。桂林市城区百条小街小巷改造工程，是2004年至2006年三年大规模城市建设、旧城区核心区改造的延伸和深化，更是城市建设向深度发展的必然和关键。
　　2019年，桂林市开始再次展开老旧小区改造的相关工作和试点工程。2019年下半年，桂林为进一步解决完善市区现有直管公有住房配套基础设施薄弱问题，提升保障性住房居民生活质量和城市风貌，开始实施2020年桂林市保障性住房老旧小区基础设施改造项目，总投资1813.45万元。
　　从2020年至今，桂林每年都有不少小区列入桂林市和自治区老旧小区改造计划，涵盖各个城区，分时段分计划进行改造，工程更为庞大，惠及群众更多。