返回 2023年02月24日

开栏语
 　安居方可乐业，改造老旧小区是对多年来城市建设短板的“补齐”，也是提升居民幸福感的暖心举措。多年来，桂林从未间断过在这方面的努力。特别是2020年以来，新冠疫情让社会经济发展受到影响，而桂林仍然投入相当大的资金和物力、人力，致力于这些城市单元的更新，让很多老旧小区住户享受到了与城市进步匹配的全新居住生活。
　　本报从今天起推出《走进老旧小区看变化》特别报道，由社区记者带领大家一起走进今年已经旧貌换新颜的老旧小区，目睹它们的喜人变化，感受城市前进的共频共振。

　　开建于上世纪70年代的铁西小区，人口高度聚集，据称是桂林面积最大的小区。历经半个世纪后，小区的许多设施已经老旧，规划也不再宜居。不过随着桂林老旧小区改造项目的推进，铁西小区近几年来迎来了更新的步伐，整个小区如今有了新面貌，共148栋楼4623户居民在改造中受益。
　　走进铁西小区，平整一新的道路宽敞明亮，告别了往日的破损、坑洼；缺乏的照明和公共设施一次“补足”；多次拆违后，小区变得井然有序，面貌焕然一新。小区居民不住地夸赞：“老旧小区改造为居民做了一件实事。”
　　记者从象山区住建局了解到，铁西小区一期改造工程已于日前结束，二期改造工程又马不停蹄地开始了。

“桂林最大老旧小区”期盼改造
　　铁西小区横跨了两个社区的管理范围。铁西小区所属的竹林社区和新竹社区的工作人员表示，据他们所知，铁西小区是桂林最大的小区。
　　两个社区的工作人员介绍，铁西小区一共有148栋，4623户居民，东起环城西路，北到东安路，南到翠竹路，西到桂林市广播电视大学，这一大片住宅都属于铁西小区。因为占地面积大，铁西小区又被分为铁西一里、铁西二里、铁西三里和铁西四里，其中竹林社区负责铁西一里和二里，新竹社区负责铁西三里和四里。
　　铁西小区建设于上世纪70年代，地处桂林火车站和桂林老汽车站西面。小区内有菜市、学校和医院，生活设施齐全、方便。几十年前，居住在铁西小区是品质生活的象征，而今，随着时代变迁，小区各项设施逐渐老旧，这里也成了“桂林最大的老旧小区”。脏、乱和治安管理混乱成了小区的标签。
　　不过近日，家住铁西小区的居民发现，不知不觉间，生活多年的小区整体有了崭新的变化。变化之大，不仅让居民欣喜，还引起不少桂林市民的关注。在网上，记录小区变化的帖子和短视频都引起了不少网友的关注。
　　70多岁的居民陈奶奶在铁西小区生活了40多年。她说，这么多年来，小区出现的问题不少，“最让人烦恼的，是电动车和汽车乱停乱放”。 小区的空地停满了，有的车辆甚至停放在了绿化带和草地上，绿植被压得光秃秃的，“有人还把电动车停放在楼道口，进出不方便不说，飞线充电还曾引起过火灾”。
　　居民秦五金说，小区租户比较多，有的租户搬家时把垃圾丢在空地上，因为没有物业，导致小区一些空地堆了垃圾。“虽然社区会定期清理，但是过了一段时间，垃圾又满了。”
　　竹林社区和新竹社区的工作人员说，除了居民反映的管理混乱的问题，小区的各项公共设施也已经老化。小区没有雨水分流，每年降雨量大的时候，一些地势低的地区就容易积水内涝，最明显的就是靠近环城西路的片区。此外，小区没有足够的路灯，到了晚上，居民区的路面总是一片黑暗，还没有足够的监控摄像头。这导致曾经有一段时间，小区内的盗窃案件频发。
　　这些长期以来积累的问题，影响了铁西小区居民的生活品质。过去，社区只能通过安排志愿者定期巡逻、清理卫生死角等暂时缓解。而如今，随着老旧小区改造工程的推进，这些问题逐渐得到了解决。
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