07 版:走进老旧小区看变化[大图] [PDF]
改造“按需定制”
居民皆大欢喜
 
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2023年05月11日 >> 07版:走进老旧小区看变化
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尚智社区3小区陆续进行老旧小区改造 改造方案各不相同

改造“按需定制”
居民皆大欢喜

桂林晚报 新闻    时间:2023年05月11日    来源:桂林晚报

　　改造后的雉山路9号。记者刘净伶 摄
　　中山南路78号小区的居民希望还能粉刷墙壁。记者刘净伶 摄
　　改造前的雉山路9号，路面破损陈旧。（图片由通讯员陈林提供）
　　改造前的中山南路78号小区。（图片由通讯员陈林提供）
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围绕一棵老树 大家开了个讨论会
　　为了给居民们排忧解难，社区工作人员多次实地了解这三个小区的实际情况，并在几年前为三个小区统一申报了老旧小区改造工程。
　　三个小区的改造施工陆续展开。虽然它们面临的问题大同小异，但到了具体的施工阶段，还是有些不一样。
　　比如，在改造过程中，有一件事让中山南路78号小区的居民大为感动：围绕一棵桂花树，象山区住建局和社区工作人员专门开了个讨论会。
　　居民李奶奶告诉记者，“这棵桂花树起码有30多年了，小区刚建成的时候它就在。”每年秋天，桂花树开的花都很香，整个小区都能闻到。大家对桂花树有感情，树被白蚁蛀了，有居民反映到社区希望能联系园林部门给树治病；桂花树多次被车辆撞歪，有居民自费请人建了两个水泥桩，撑住桂花树倾斜的树干。
　　改造之初，施工方曾想移开这棵桂花树，把空地规划成停车位或者补种一棵新的树。但得知居民们对这棵老桂花树有感情，工作人员专门联系社区了解情况并开会认真讨论。最终，施工方想尽办法保留了小区里的老树，还按照居民的需求，为每一棵树都砌了新的水泥台，修正了树根处的泥土。
　　中山南路78号小区的施工方受到了居民好评。雉山路9号小区的改造同样煞费苦心。
　　小区改造后，全部都是平整的水泥地，有居民提出，“整体环境是变好了，但是感觉小区的绿化变少了。”
　　78岁的居民安秀珍回忆，以前小区有一些高大的玉兰树和桂花树，门口还有棵芭蕉树，“以前小区秋天和夏天特别香，外出散步有树木遮阴，现在一眼望过去，绿色少了一些，有一些遗憾。”她说。
　　社区工作人员为此解答说，“小区有车的住户比较多，根据大多数居民意见，我们把一些树挪到了小区角落。”社区工作人员告诉安秀珍，这些树并没有减少，还一直陪伴在居民身边。

针对各小区情况细化改造方案
　　雉山路11号小区只有一栋楼，楼栋四周是一圈矮矮的墙，墙和楼栋之间的距离最宽处也只有约6米。
　　“我们一开始，只想要个停车棚。”雉山路11号小区的居民刘女士说，小区道路狭窄，施工车辆开不进来，“基于这样的现实条件，有居民一开始就没有对改造期许太多。但没想到的是，施工开始后，小区的诸多老旧问题都得到了解决。”
　　刘女士回忆，改造前，小区积水很严重，因为没有雨水分流，公共出入的路面又窄小，清淤的抽水车开不进来。每年下水道淤塞、反水，都是一个老党员居民忍着恶臭，打开窨井盖一桶一桶地挖出来倒掉清理的。这样的情况持续了七八年。
　　另一方面，小区有一排杂物房，下雨总是漏水，很少有人会在里面放杂物，反而堆积了不少破烂和垃圾。
　　2020年左右，雉山路11号也迎来了改造。和另外两个小区不同，小区路面破损严重，但因为路面太窄，铺沥青的施工车辆进不了小区，于是，路面就改铺了青色的防滑石。
　　最让小区居民满意的，是小区终于有了又安全又能充电的电单车棚。电单车棚有20多米长，3米宽，可以满足小区居民停车需求，并且有多个电单车充电口，居民们充电有了位置，也会自觉地不再把电单车堵在小区楼栋门口了。
　　智尚社区工作人员介绍，如今，雉山路9号、雉山路11号和中山南路78号的老旧改造工程已经完工。这三个小区都全部重新做了沥青路面和污水、雨水分流，路面面积超过1000平方米。此外，每个小区也都额外安装了太阳能路灯，三个小区加起来有约40盏。雉山路9号小区还有一间空房间用作了棋牌室。
　　记者走访这3个小区，不论是年迈的老人还是年轻人都对老旧小区改造的结果表示满意。他们认为，小区总体改得挺好的，改造之后，保留了熟悉的格局和喜欢的花草树木，生活又惬意了许多。
　　居住环境的改善仍在继续。
　　家住雉山路11号的刘女士和中山南路78号的王先生都提议，小区改造时除了粉刷楼道，“是否可以把已经裸露红砖的外墙也粉刷一下？”
　　对于这两位居民反映的问题，现场的社区工作人员也表态，“社区对这个问题做了登记，已经申报了老旧小区改造的第二批次项目，等审批通过，就会粉刷。”
　　尚智社区的工作人员介绍说，随着城市的发展，会出现越来越多的“老小区”，“改造需要时间，我们一直在收集和了解居民反映的问题，申请改造的机会，让居民的生活越来越好。”记者刘净伶　　
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