返回 2023年04月19日

　　已有20年历史的市政小区，因年久失修，道路坑洼不平严重积水，墙面脏污，小区长年无物业管理。2020年，七星区共集资70万元对市政小区外墙立面、楼道、排污管道等硬件进行了提升改造，统一规划停车，引进物业常态化管理。如今，小区环境干净整洁，管理有序，焕然一新的小区让居民们幸福感满满。

改造前：年久失修 环境脏乱
　　市政小区位于空明东路4号，于2002年6月交付使用，总建筑面积19989平方米，总业主户数为95户，属于老旧无物业管理小区。
　　“改造之前，我们小区连个像样的门头都没有。”家住市政小区4栋的赵女士介绍。赵女士已是20年的老住户，她目睹了小区的涅槃重生。她介绍，曾经的门头“市政小区”几个字已经生锈掉落。小区没有大门，入口处有10米长的通道，通道的墙面破旧不堪，发霉发黑，还被贴上各种小广告。
　　“门头掉落之后，小区也长期没有物业管理，什么人都可以随意进出，让住在这里的居民感到很自卑。”赵女士说，不仅是小区入口的通道，每个楼栋的门口也到处都贴满了小广告。
　　4月17日，在市政小区里，70岁的陆先生和邻居围坐在石凳上一起剥南瓜苗，他们有说有笑忙活着。陆先生介绍，小区改造前也有石凳，但都长满了青苔。“我们老人家是坐都不敢坐。小区里到处都是杂草，草地里蚊虫非常多，蛇鼠经常出没。”陆先生说。
　　旁边的李女士也附和道：“每次回家、下楼都是一种煎熬。都得憋气，踮着脚尖走路，生怕踩到了脏东西。平时呆在家里，能不下楼就不下楼，原因就是楼下环境太脏、太差了。也正是因为环境差，很多年轻人都搬走了，剩下的都是我们这些老年人。”
　　无物业管理、年久失修、墙面污秽……成了市政小区的老大难问题。赵女士介绍，小区建设20年来，长期没有物业维护，小区外墙多处脱落，变成了安全隐患。
　　空明社区党委书记夏改青介绍，市政小区改造前，小区里原来配有的运动健身设施因年久失修，大多生锈破损，很多都不能用，且旁边杂草较多，加上环境卫生较差，居民也很少使用。
　　更让居民们闹心的是，小区停车位几乎成了公共停车场，经常遭外部人员占用，小区居民反而没有位置停车，常常为此发生矛盾。“小区附近有好几个麻将馆，不少市民从早玩到晚上，经常把车停到我们小区里来。”赵女士介绍，以前小区经常因为停车问题发生纠纷。
　　最让陈先生闹心的是，小区里的电单车也经常被偷电瓶，小偷还会沿着煤气管道爬上楼入室盗窃……居民群众缺乏安全感。
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