福旺路、竹园里改造 让居民直竖大拇指
热闹商圈旁
再造“宜居生活圈”
桂林晚报
作者：
新闻 时间:2023年04月12日 来源:桂林晚报
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福旺路一居民楼下路面已完成改造。记者刘净伶 摄
改造前，福旺路一居民楼下比较乱。（通讯员阳红供图）
竹园里小区和福旺路老旧小区片区位于市中心的百货大楼和市人民医院附近，周边汇集商业、医疗资源，毗邻风景区，很早以前就是桂林市民心中安家的理想之所。
随着时光推移，最早在这里安家的居民们发现，曾经“理想的家园”因为房龄增加、基础设施老化而衍生出诸多问题。路面破旧、雨天积水、缺少照明设施、没有监控……开放式老旧小区的弊端都在这里集中出现，居民的居住体验变得越来越差。
几年前，竹园里和福旺路迎来了老旧小区改造。竹园里改造1年多前完成，福旺路老旧小区片区改造还在继续。改造已见成效，联动周边的商业、医疗等资源，形成了宜居的“十五分钟生活圈”，老旧小区焕发了新的生机，又成了居民心里理想的安家之所。
老旧生活区亟待改造
象山区象山街道文明社区竹园里小区、福旺路老旧小区片区紧挨桂林百货大楼。这里离商业中心很近，也是离三甲医院极近的“医区房”。其中，竹园里小区和市人民医院仅一墙之隔，福旺路老旧小区片区步行到市人民医院也不到10分钟。
此外，竹园里小区和福旺路老旧小区片区距离杉湖景区、日月双塔也很近。可以说，以前桂林人选择在这里安家，看中的就是既有商业、又有美景的便利条件。
竹园里小区上世纪八九十年代建成投入使用，福旺路老旧小区的房子更早，在上世纪七八十年代建成并且投入使用。
三十多年的时光过去，曾经紧靠商业中心的楼房成了开放式老旧小区。老旧的墙体、破损的路面、缺少照明设施、没有监控摄像头……诸多问题让在这处“黄金地段”安家的居民生活得憋屈而苦恼。
78岁的张奶奶在竹园里生活了约30年。她说，在过去小区有两个问题最让她烦恼，一个是雨天小区门口总是积水；一个是没有监控设施和门禁，缺少安全感。
福旺路10号的居民刘玉春也说，小区没有物业，管理很混乱。“以前，楼道门口的空地停自行车是够的，到了后来停电动车都够呛，再到后来，很多居民家中都有了汽车，没有地方停，就停小区门口，经常把楼栋进出的路堵死。”
文明社区的工作人员说，居民们反映的问题，归根结底是因为小区的各项公共设施已经老化，不能再满足居民生活需求。
竹园里和福旺路地势比较低，以前没有雨水和污水分流。加上沿街有不少餐饮店，排水和排油污比较多，这两处老旧小区的管道经常会因此堵塞。如果再遇上雨大的时候，就容易内涝。此外，小区的路灯、供电设施也是旧的，的确需要更新和改善。
这些长期以来积累的问题，在过去主要靠社区协调解决，例如联系清淤公司清理堵塞的下水道；组织志愿者定期巡逻，加强辖区治安管理；联动辖区党建单位，定期清理卫生死角等。“但这些只是暂时缓解，没有根本解决老旧小区存在的矛盾和问题。”文明社区工作人员说。
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