桂林国奥城一销售主管被刑拘
业主交了几万几十万 车位房产发票不见踪影 承诺落空一次又一次 她经手的这些钱去哪了
桂林晚报
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新闻 时间:2021年05月17日 来源:桂林晚报
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多名“桂林国奥城”业主在该小区买房买车位，几万几十万地交钱，却迟迟拿不到发票。
更麻烦的是，这些业主都是通过“桂林国奥城”销售主管魏某之手购买的，现在售楼部说收据和购买协议都是假的，而魏某更是已被警方刑事拘留。
为了要回血汗钱，业主们建了个维权群，目前群内已有270多人。
5月14、15日，记者对此事进行了采访。
1、买了车位只有收款收据
柳女士家住桂林国奥城铂湾小区32栋。她向记者讲述了自己的遭遇。
4月底，柳女士看到有人在业主群里发消息，称小区有价格便宜的“工抵车位”出售。
5月1日，她来到售楼部，一名佩戴售楼部工作牌的魏姓女主管接待了她。魏主管介绍，“工抵车位”5.5万元一个。
柳女士表达了购买意向后，魏主管拿出一份《“桂林国奥城铂湾”地下停车位转让协议书》让柳女士签了字，《协议书》盖有“桂林国奥城投资开发有限公司”的章，经手人写的是魏主管的名字。
随后，魏主管拿出POS机让柳女士刷了5.5万元，并开具了一张收据。收据盖着“桂林国奥城投资开发有限公司财务专用章”，魏主管说，正式发票要20个工作日后才能开。
把收据交给柳女士后，魏主管当天就给小区物业打电话，把车位地锁的钥匙交给了柳女士。
家住同一小区21栋的王先生，遭遇与柳女士大同小异。他在交纳了5.5万元车位费后，也拿到了盖有公章的《协议书》和收据，魏主管当时承诺他，一个月后开具正式发票。但此后，王先生通过微信追问何时开发票，她都找各种理由推脱。直到5月13日下午，王先生听说“魏主管被抓了”。
但王先生说，在自己之前，确实有同事在售楼部买过一个车位，并且拿到了发票，经手人也是那个魏主管。
5月13日，柳女士被小区业主拉进一个270多人的“维权群”，才知道自己遇到了麻烦：目前，售楼部不认可经魏主管卖出的车位，并称其开具的收据和《协议书》上的公章都是假的，购买者的钱也没有进售楼部的对公账户，更开不了发票。
包括柳女士和王先生在内，多位购买车位的业主都觉得事情不可思议，毕竟大家是在售楼部里签的《协议书》，并且魏主管已在该项目工作多年。
2、还有人几十万买了房也没发票
在“维权群”里，还有人是支付了购房款，却没拿到发票的。经手的同样是魏主管。
2019年12月初，扈女士的妹妹来到售楼部看房，魏主管接待了她，扈女士妹妹先后交了2万元购房意向金和1万元购房定金。
第二年年初，扈女士受妹妹委托，帮忙办理购房合同签订和缴纳购房款等事宜。
2020年3月6日，魏主管告诉扈女士，国奥城有“交4万元抵扣6万元”的优惠活动，扈女士自己也想买房，于是便往魏主管指定的账户转了4万元。
2020年3月24日，扈女士与桂林国奥城投资开发有限公司签订购房合同时，通过POS机转入桂林国奥城投资开发有限公司账户51752元。此时，扈女士实付款共计121752元。算上那4万抵扣6万元的活动，桂林国奥城投资开发有限公司开了141752元的发票。
至此，扈女士还没发现自己的购房经历有何异常。但接下来，2020年3月28日至5月8日，魏主管6次联系扈女士，称有“交5万抵6万房款”和“交10万抵12.5万房款”的优惠活动。于是，扈女士又先后6次往魏主管指定的账户存了钱，共转入43.8万元。
2020年5月11日，扈女士从魏主管那里拿到了一张43.8万元的收据，上面盖的是“桂林国奥城投资开发有限公司财务专用章”。算上优惠，扈女士应该拿到金额为54万元的发票。魏主管几次与扈女士约定了开发票的时间，但每次都没兑现。
2020年6月24日至2020年12月31日，由于未能如约开具发票，魏主管提出口头协议，以返还现金的形式往扈女士妹妹指定的账户转了钱，共4次，每次金额一万或两万。期间，扈女士拿到了一份《商品房买卖合同补充协议》，协议甲方是“桂林国奥城投资开发有限公司”，甲方的授权代表是魏主管，并盖有“桂林国奥城投资开发有限公司”公章；乙方是扈女士。这份协议约定，应在2020年7月15日前开具发票。
2020年12月31日，发票仍未开具，扈女士又拿到了一份加盖“桂林国奥城投资开发有限公司”公章的《承诺书》，上面承诺2021年1月6日前开具发票。
今年2月6日，发票依然没影儿，扈女士则又拿到一份新的《承诺书》，承诺除2021年2月28日前开具发票外，还给予10万元房款优惠，以现金形式返还至扈女士妹妹指定账户，《承诺书》加盖“桂林国奥城投资开发有限公司”公章。今年2月9日至28日，扈女士妹妹指定的账户先后进账2万、5万、1万和2万元。
但截至5月14日，扈女士都没有拿到那54万元的购房款发票。
在扈女士为妹妹办理购房合同签订和缴纳购房款等事宜期间，扈女士也购买了一套该小区商品房。期间支付的购房款同样没有拿到发票。扈女士甚至连《商品房买卖合同》都没拿到，手上只有一份加盖桂林国奥城投资开发有限公司公章的“关于延期签约的情况说明”。
3、售楼部：一切以警方调查结果为准
支付了车位款和购房款为何拿不到发票？魏主管经手的款项是否到了售楼部的对公账户？业主们手里的收据和《协议书》上的公章是真是假？共有多少人经魏主管之手购买了车位和商品房，却拿不到发票？
5月14日，记者向售楼部前台工作人员出示记者证并提出采访要求，售楼部工作人员回复说：“我们所有的事情都已经交给了叠彩公安分局经侦大队处理，一切以他们调查结果为准，目前我们这里没有任何答复。”
采访过程中，记者在售楼部的一面墙上，看见了叠彩公安分局经侦大队张贴的一份《公告》，上面写道：“因桂林国奥城投资开发有限公司销售主管魏某涉嫌案件，我单位已于2021年5月11日立案调查。相关通过魏某在桂林国奥城购买房产、车位的客户，如果没有收到桂林国奥城投资开发有限公司开具发票的，请尽快按要求（要求详见‘陈述材料’及附件）前往桂林国奥城投资开发有限公司营销中心一楼提交材料，并登记确认。”该公告落款时间是2021年5月12日。一旁还贴有《陈述材料（模板）》。
5月15日，叠彩公安分局相关负责人向记者介绍，桂林国奥城售楼部魏姓女主管已被刑事拘留，目前办案民警正在全力以赴侦办案件，案情暂不便透露。
记者申艳 文/摄
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